Ampliação do prazo de pagamento é a principal mudança

A partir de hoje, 11 de junho, começam a valer as novas regras da Caixa Econômica Federal para financiamentos habitacionais. Pela nova regra, os mutuários terão cinco anos a mais para quitar suas dívidas, passando dos 30 anos atuais para 35.

Os empréstimos serão feitos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Os financiamentos irão beneficiar apenas os mutuários que ganham mais de R$ 5,4 mil por mês ou que adquirirem imóveis de mais de R$ 170 mil.

A Caixa também ampliou o prazo dos financiamentos para a construção de casas e apartamentos com recursos da poupança. A partir desta semana, as construtoras e incorporadoras terão 36 meses para pagar os empréstimos. Antes, o prazo correspondia a 24 meses.

A nova regra não vale para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que inclui o Programa Minha Casa, Minha Vida. Para essas modalidades de financiamento, o prazo permanece o mesmo, ou seja, 30 anos.

De acordo com o vice-presidente de Governo e Habitação da Caixa, José Urbano Duarte, a Caixa estima em R$ 96 bilhões a concessão de financiamentos habitacionais para este ano, ante R$ 80 bilhões do ano passado. Até maio, a instituição havia emprestado R$ 36,7 bilhões, contra R$ 25 bilhões nos cinco primeiros meses do ano passado. «